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          拍賣公告

          1月12日拍賣中國人民銀行泗陽縣支行位于泗陽縣市民西路1號辦公用房承租權

                         承租權拍賣公告                         編號:E3213010313SiYang202012282573

              經批準, 宿遷市寶典拍賣有限公司受中國人民銀行泗陽縣支行委托現對泗陽縣市民西路1號一樓大廳374.6㎡和二樓411.8㎡辦公用房承租權公開拍賣,現將有關事項公告如下:

          1.標的概況

          注:對意向競拍人的資格要求:因二層無獨立通道,需與其他辦公樓層共用樓道,出于安全及保密角度考慮,支行擬設定承租對象限轄內黨政機關、金融機構或國有企業,不出租其他私營企業或個人,且用途作為辦公用房,不得作為其他經營用途。

          2.對意向競買人的資格

          2.1中華人民共和國境內外依法設立、有效存續的黨政機關、金融機構或國有企業;

          2.2應具備獨立簽訂、履行合同的能力;

          2.3信譽良好,無不良行為,未被相關部門列入不誠信人名單;

          3.競買報名

          3.1報名及保證金繳納時間:公告日起至2021年1月11日下午17:00時;

          3.2 報名方式:登陸《宿遷市公共資源交易電子服務平臺》→《投標人登陸》進行注冊登記并報名,或用CA電子鎖登陸報名,具體操作程序見競拍公告附件《宿遷市公共資源交易電子服務平臺投標人操作手冊(產權交易)》;注意:非自然人需用CA電子鎖登陸報名,需辦理CA電子鎖的,請登錄宿遷市公共資源交易電子服務平臺CA簽章網上申辦系統進行辦理(http://ca.sqsoft.net/),咨詢電話:0527-84396024。

          3.3報名時須上傳下列原件掃描件:①營業執照副本;②法人代表身份證或授權委托書和授權委托人身份證;③競買承諾書;④投標競買保證金票據原件掃描件;

          3.4報名步驟:繳納競拍保證金、登陸平臺上傳資料提交審核。

          3.5本項目不接受個體或聯合體報名。

          注意:保證金未到賬、須上傳至投標報名系統的材料未按要求全部上傳或審核未通過的,視為報名不合格,不具備競拍資格。

          4.競買保證金繳納與退付

          4.1參加本次拍賣的競買人需繳納保證金2萬元;

          4.2競買保證金繳納方式:競買人須通過轉賬(同城)、電匯(異地)、網上銀行等方式將競買保證金從單位基本存款賬戶提交至競買保證金專用賬戶,以現金方式繳納或從其他賬戶繳納的一律無效;(轉款附言欄請注明競拍標的名稱)

          戶名:宿遷市寶典拍賣有限公司

          賬號:15260188000004022

          開戶行:江蘇銀行股份有限公司宿遷分行城中支行

          4.3買受人的保證金在簽訂《租賃合同》并扣除履約保證金后可沖抵租金,其他競買人保證金在拍賣結束后5個工作日內無息退還。

              4.4競買人有下列行為之一的,競買保證金不予退還,記不良行為一次并報信用管理部門列入征信系統:

          4.4.1競買人無故不參加競買活動且事前未書面告知轉讓方或拍賣機構的;

          4.4.2競買人在競買活動中提供虛假材料的;

          4.4.3競買人非法獲取轉讓方或標的的商業秘密,侵害國家、集體或他人合法權益的;

          4.4.4競買人之間相互串通,影響公平競爭,侵害國家、集體或他人合法權益的;

          4.4.5競買人在競買活動中干擾、阻撓他人競買的;

          4.4.6競買人成交后存在不按要求簽訂成交確認書、交清相關款項、簽訂合同等不履約行為的;

          4.4.7競買人在競買活動中不服從管理,惡意阻撓拍賣活動正常進行的;

          4.4.8競買人以捏造的事實或無事實依據無故提出質疑、投訴的;

          4.4.9競買人違反法律法規或相關規定給轉讓方造成損失的;

          4.4.10法律法規規定的其他情形;

          競買保證金金額不足以彌補轉讓方損失的,該競買人還需另行賠償損失。

          4.5標的展示在原址,未實地查看者責任自負,展示時間:公告日起至1月11日工作日(上午9:00至11:30,下午14:00至17:00)聯系人:張主任,電話:13951459972 ;

          5. 競價及成交   

          本次拍賣采用網上競價形式,請競買人認真閱讀拍賣公告附件《競買須知》、《租賃合同》、《宿遷市公共資源交易電子服務平臺投標人操作手冊(產權交易)》、《電子競價規則》等提前登陸平臺,按規則競價

          6.支付成交價款

          承租人應于成交公示結束3日內一次性交清第一年租金及拍賣傭金(成交價款的5%),并與轉讓方簽訂《租賃合同》,否則視為放棄中標;(后期租金按《租賃合同》約定時間交付)

          7.其他事項

          7.1意向競買人應在報名截止前自行前往現場勘查標的,主動向轉讓方咨詢標的相關情況,自行了解使用該房屋可能涉及的法律法規及相關瑕疵;完成報名的意向競買人都視同已現場勘看標的,認可了標的面積、瑕疵等相關情況并認可租賃合同,自愿承擔因上述原因導致的一切后果。報名參加競買視同接受以展示的標的實物現狀拍租。

          7.2房屋出租所列示的標的面積僅供參考,以實際移交面積為準,實際移交面積與列示面積不符的,不調整成交價格。出租面積之外的建筑物、附屬物(如道路、綠化、空地、停車位等)均不在出租范圍,轉讓方不提供任何承諾及服務;

              7.3租賃期內,承租人對房屋進行裝修、改造,應以不影響房屋主體結構安全為準,裝修施工前,承租方必須向轉讓方提交詳細的設計方案及圖紙,并需經轉讓方書面同意后方可施工;如擅自改動或破壞房屋原有結構,承租人應立即恢復原狀,給轉讓方或第三人造成損失的應由承租人承擔。租賃房屋的裝修、裝潢費用及租期內房屋的維修費用由承租人自行承擔;

          7.4租賃期內,承租人負責水、電、燃氣、通訊(網絡)、垃圾清運、物業管理費以及房屋、附屬物、相關設施設備的日常維修費等所有費用。租賃期內消防、防盜等工作由承租人負責,若發生消防事故、失竊等致轉讓方或任何第三方人身、財產損害的,一切責任由承租人承擔;

              7.5租賃期內,承租人不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規或相關管理部門需要拆除或改造租賃房屋而導致合同解除的,租金按實際租賃時間以天計算,多退少補,承租人投入到房屋的不動產部分,轉讓方不予補償;

              7.6租賃期內,承租人應自覺接受相關管理部門的管理,不得利用租賃房屋從事任何違法違規活動,因使用不當給轉讓方或第三人造成損失的,由承租人承擔;

              7.7租賃期滿或租賃合同終止時,承租人投入到房屋的裝修、裝潢部分,無償歸轉讓方所有,并將租賃房屋在租賃期滿或租賃合同終止時移交轉讓方,且不得提出任何補償要求;

              7.8標的以現狀出租,在競拍成交后,轉讓方不再增加、承擔任何維修費用;    

          7.9承租人不得將租賃房屋轉租,不得逾期支付租金,如違反按雙方簽訂的租賃合同約定執行。

          7.10其他未盡事宜以合同條款方式明確。

          8.聯系人及聯系方式

          轉讓人:中國人民銀行泗陽縣支行         

          聯系人:張主任                                      

          聯系電話:13951459972                

          地址: 泗陽縣市民西路1號                 

          拍賣機構:宿遷市寶典拍賣有限公司

          聯系人: 王經理

          聯系電話:15189077392

          泗陽業務部地址:泗陽縣大運河賓館205房間

           附件:

          《競買承諾書》

          《授權委托書》

          《競買須知》

          《租賃合同》

          《宿遷市公共資源交易平臺電子競價規則》

          《宿遷市公共資源交易平臺宿遷產權交易投標人操作手冊


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