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          拍賣公告

          2月1日泗洪縣水利局安東河閘管理所徐洪河安東河中堆堤防 (太平段)12年承租權拍賣

                        承租權拍賣公告

                                 編號:shcqjy[2021]第003號

                 宿遷市寶典拍賣有限公司受泗洪縣水利局安東河閘管理所的委托,經泗洪縣財政局批準,現對徐洪河安東河段中堆堤防(太平段)十二年租賃經營權進行公開拍賣。

          1.項目概況   

               位于泗洪縣徐洪河安東河右堤中堆堤防(太平段),本次拍賣1個標的,具體情況如下:

          2.對意向競買人的資格要求:

             2.1中華人民共和國境內外依法設立、有效存續的企事業法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人;

             2.2應具備獨立簽訂、履行合同的能力;

             2.3信譽良好,無不良行為,未被相關部門列入不誠信人名單;

          3.競買報名

             3.1報名時間:2021122日至202112917:30時;

             3.2報名方式:登陸《宿遷市公共資源交易電子服務平臺》→《投標人登陸》進行注冊登記并報名,或CA證書登陸報名,具體操作程序見拍賣公告附件《宿遷市公共資源交易電子服務平臺投標人操作手冊(產權交易)》;

             3.3以自然人申請報名的,須上傳下列原件掃描件:①本人身份證;②競買承諾書;③本人銀行卡(備注好銀行卡的開戶行,退保證金用);④銀行出具的競買保證金回單(請在回單上注明所競買標的序號或名稱);

             3.4以企業法人申請報名的,須上傳下列原件掃描件:①營業執照副本;②法人代表證書或授權委托書;③法人代表或授權委托人身份證;④競買承諾書;⑤銀行出具的競買保證金回單(請在回單上注明所競買標的序號或名稱);

             3.5報名步驟:繳納競買保證金、登陸平臺上傳資料提交審核;

             3.6本項目不接受聯合體報名。

          注意:保證金未到賬、須上傳至投標報名系統的材料未按要求全部上傳或審核未通過的,視為報名不合格,不具備競買資格。

          4.競買保證金繳納與退付

              4.1競買保證金繳納:1萬元,競買保證金繳納截止時間:202112917:00時,競買人須通過轉賬(同城)、電匯(異地)、網上銀行等方式將競買保證金從企業基本存款賬戶(自然人須從本人銀行賬戶)轉賬至競買保證金專用賬戶,以現金方式繳納及從其他賬戶繳納的一律無效;

                戶名:泗洪縣公共資源交易中心

                賬號:7066 7120 3112 0145 0000 02

               開戶行:江蘇泗洪東吳村鎮銀行青陽路支行(蘇州銀行)

             注意:競買保證金以實際到賬時間為準,請競買人提前辦理

             4.2買受人保證金在簽訂成交合同后憑成交合同原件到泗洪縣公共資源交易中心311室退付,其他競買人保證金應于競拍結束后5個工作日內退付;

             4.3競買人有下列行為之一的,競買保證金不予退還,記不良行為一次并報信用管理部門列入征信系統:

             4.3.1競買人無故不參加競買活動且事前未書面告知轉讓方或拍賣機構的;

            4.3.2競買人在競買活動中提供虛假材料的;

            4.3.3競買人非法獲取轉讓方或標的的商業秘密,侵害國家、集體或他人合法權益的;

            4.3.4競買人之間相互串通,影響公平競爭,侵害國家、集體或他人合法權益的;

             4.3.5競買人在競買活動中干擾、阻撓他人競買的;

             4.3.6競買人在競買活動中不服從管理,惡意阻撓拍賣活動正常進行的;

             4.3.7競買人成交后存在不按要求簽訂成交確認書、交清相關款項、簽訂合同等不履約行為的;

             4.3.8競買人以捏造的事實或無事實依據無故提出質疑、投訴的;

             4.3.9競買人違反法律法規或相關規定給轉讓方造成損失的;

             4.3.10法律法規規定的其他情形。

          競買保證金金額不足以彌補轉讓方損失的,該競買人還需另行賠償損失

          5. 競價及成交

             競價時間:20212 1日上午930時。本次拍賣采用網上競價形式,請競買人認真閱讀拍賣公告附件《競買人須知》、《宿遷市公共資源交易電子服務平臺投標人操作手冊(產權交易)》、《電子競價規則》及《拍賣規則》,提前登陸平臺,按規則競價。

          6.租金支付及合同簽訂

             6.1買受人應于成交公示結束2日內交清第一、二年的成交(租金)價款(一次交兩年)及履約保證金(1萬元),將兩年的租金款及履約保證金匯入轉讓方指定賬戶,并與轉讓方簽訂合同,否則視為放棄中標,其競買保證金不予退還,剩下10年的租金按合同約定執行。

             6.2競買成功后,買受人應向拍賣公司支付拍賣傭金(成交價4%的拍賣傭金)。

          7.其他事項

             7.1拍賣標的以展示現狀為準,按現狀拍賣,意向競買人應在本公告報名時間截止前自行現場踏勘標的,主動向委托方咨詢標的相關情況,自行了解使用該標的可能涉及的法律法規及相關規定;完成報名的意向競買人都視同已現場踏勘標的,認可了標的范圍、面積、瑕疵等相關情況并認可拍賣要求,自愿承擔因上述原因導致的一切后果。

             7.2本次所列示的標的面積僅供參考,堤防的實際面積以移交時丈量面積為準,成交款多退少補。

             7.3租賃期內,承租人對租賃的堤防用于種植樹木,未經委托人同意承租人不得對項目進行破壞性改動,如擅自改動,承租人應立即恢復原狀,給委托方或第三人造成損失的應有承租人承擔。

             7.4租賃期內,承租人負責租賃項目的日常安全管理工作并承擔租賃項目發生的相關費用。

             7.5承租人應自覺接受相關管理部門的管理,不得利用經營權堤防從事任何違法違規活動,因使用不當給委托人或第三人造成損失的,由承租人承擔。

             7.6租賃期內,承租人不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規或相關管理部門需要拆除或改造租賃項目而導致合同解除的,承租人應無條件服從,委托方不予補償;

             7.7租賃期滿或租賃合同終止時后10日內移交委托方,且不得提出任何補償要求;

             7.8現有標的物現狀出租,在競拍成交后,承租人不得將租賃堤防轉租 ,如違反按雙方簽訂的租賃合同約定執行。

             7.9本公告其他未盡事宜以受讓方與轉讓方實際簽訂合同為準。

          8.聯系人及聯系方式

          委托人:泗洪縣水利局安東河閘管理所  

          聯系人:杜所長                   

          聯系電話 13851374102 

          地址:泗洪縣龍集鎮龍集村

          拍賣機構:宿遷市寶典拍賣有限公司

          聯系人:喬經理

          聯系電話:0527-86236776      18905244096   13382928863

          地址:泗洪縣建設南路42號原環保局一樓

          附件:

          競買承諾書.doc

          宿遷市公共資源交易平臺泗洪產權交易電子競價規則.doc

          授權委托書.doc

          宿遷市公共資源交易平臺泗洪產權交易投標人操作手冊.docx

          競買人須知(安東河).docx




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